您现在的位置是:五通桥新闻网 > 休闲 二手房交易术语释义(一) 五通桥新闻网2024-09-19 23:42:59【休闲】0人已围观 简介购房者在购房过程中会遇到一些专业术语,多数购房者对这些专业术语并不了解,有些购房者甚至因为在签订购房合同时由于对专业术语的不懂,而引起法律纠纷。为此,记者针对二手房交易过程中遇到的各种专业术语,进行了 购房者在购房过程中会遇到一些专业术语,手房术语释义多数购房者对这些专业术语并不了解,交易有些购房者甚至因为在签订购房合同时由于对专业术语的手房术语释义不懂,而引起法律纠纷。交易为此,手房术语释义记者针对二手房交易过程中遇到的交易各种专业术语,进行了采访、手房术语释义整理,交易以供广大购房者参考。手房术语释义 红本房 术语详解:指可以上市交易的交易商品房,因房地产证颜色为红色而得名。手房术语释义 律师建议:红本房可以放心购买。交易 绿本房 术语详解:指限制产权、手房术语释义不能上市交易的交易非商品房,因房地产证颜色为绿色而得名,手房术语释义如保障性住房、集资房等。 律师建议:绿本房交易必须先转红本,时间跨度长,房价波动大,容易发生违约,建议慎重购买。 期房 术语详解:期房是与现房相对应的概念,指从开发商处购得尚未取得一手房地产证的房屋。 律师建议:期房交易必须先办出一手房地产证,同样时间长,容易引发违约,同时存在二次交易的情况,交易税费高,建议优先选择现房交易。 佣金 术语详解:指中介方收取的居间报酬。根据相关规定,佣金最高不超过交易价的3%,由买卖双方分别支付,房价上升时期卖方会要求实收,即买卖双方佣金均由买方承担。 律师建议:佣金一般在递减过户后支付,未能完成过户的,仅需支付必要费用(一般为约定佣金的20%)。 定金 术语详解:是履行合同的担保方式之一,数额在成交价的20%以内均为合法。定金罚则是指买方支付定金后毁约的定金由卖方没收,反之卖方收取定金后毁约的需双倍返还定金。 律师建议:为了保证合同的履行,增加违约方的毁约成本,保障守约方合法权益,建议减少首期款,多支付定金,而不要指望高额的违约金约定(法院有权降低违约金,无权调整定金赔偿)。 记者王星皓 本文地址:http://8.eeeaafjeiejiossss.bond/html/12a299922.html 很赞哦!(67248) 上一篇: 以党的二十大精神为指引 推动雅安法律监督工作新发展 下一篇: 借呗逾期五万半年说要起诉(借呗欠了5万没还会被起诉吗) 相关文章 诺基亚5320xpressmusic(诺基亚5320 XpressMusic青岛地区价格) 雅安甘孜签署“十年禁渔”联合执法协议 合拳齐心保护大渡河 王健林综艺访谈首秀谈父子相处 自曝将延迟退休 Baby称黄晓明身高181厘米:他在我心中一直高大 文旅交融 绘就发展新画卷 王健林综艺访谈首秀谈父子相处 自曝将延迟退休 建好粮蔬种植区 加快推进乡村振兴 《香山之恋》亮相青岛 为国内首部原创舞歌剧 500元左右的手机全新(500元左右的手机) 杨洋方回应演戏纠纷:未坐地涨价 无天价片酬 热门文章 多彩活动庆新春 欢乐祥和满雅州 秦舒培不满被指责 晒聊天截图反击神秘男说谎 新都心商圈上演文旅跨年狂欢夜 山东青岛田横岛度假区“智慧商超”上线 26个村庄设立取货点 站长推荐 今日女生吃什么可以补肾虚〔女性肾虚吃什么补最好最快〕 鍏卞悓鎴樼柅 浜ら€氶摱琛屽洓椤圭壒鑹叉湇鍔$簿鍑嗛噾铻嶆壎鎸佸皬寰紒涓歘涓浗灞变笢缃慱闈掑矝 海信聚好看公布2019互联网电视白皮书 三组关键词解读Z世代 Baby称黄晓明身高181厘米:他在我心中一直高大 贴心服务送上门 提高群众用电满意度 姹夊墽銆婄孩鑹插瀛愬啗銆嬩笅鍛ㄤ寒鐩搁潚宀 鍓х涓哄浗瀹堕潪閬梍涓浗灞变笢缃慱闈掑矝 中国文化书院教学基地落户青岛崂山 做好资源监测 为全市禁捕工作提供科学依据 友情链接