您现在的位置是:五通桥新闻网 > 综合 装修二手房 注意事项多 五通桥新闻网2024-09-21 03:37:18【综合】6人已围观 简介在我市的购房大军中,有人选择购买刚刚开发建设的新房,有人选择位于老城区内的二手房。不管是购买哪种房屋,对于装修方面的知识都需要有所涉及,即使是购买的精装房,也需要通过装修知识对这类房屋的装修质量进行检 在我市的装修注意购房大军中,有人选择购买刚刚开发建设的手房事项新房,有人选择位于老城区内的装修注意二手房。不管是手房事项购买哪种房屋,对于装修方面的装修注意知识都需要有所涉及,即使是手房事项购买的精装房,也需要通过装修知识对这类房屋的装修注意装修质量进行检查。 然而,手房事项对于购买了简装二手房的装修注意市民,不满意原来的手房事项装修,该如何进行翻新装修?装修注意在进行翻新装修时又该注意哪些事项?近日,一位在市区苍坪路农贸市场附近购买了一套简装二手房,手房事项并准备翻新装修的装修注意市民,致电“城市·楼市”周刊热线2351315,手房事项询问关于二手房装修的装修注意事宜。 “二手房装修与新房装修存在很大区别,首先二手房存在一定的使用年限,已经有人为活动的痕迹,在装修之前就应该做好全面的检查和预算。”市区温州商城某装饰公司设计师洪先生告诉记者,如果业主需要对旧装修进行拆除,而在未拆之前的预算又没有考虑到拆除后可能会出现的问题,将会给装修施工带来影响。 而且有些二手房的墙体不规范,也会增加施工难度和费用。例如房屋顶部或底部不平、墙体歪斜等,都需要对墙体或地面进行增厚施工,而很多老房的房间面积较小,有的卫生间甚至只有两平方米,当墙体增厚之后可能就会导致原来固定的浴具、家具无法固定安装,更换新的浴具、家具又将会让业主增加新的开支。 此外,有些老房子质量较差,墙皮易松动、脱落;而有的老房子墙体基础层较差,一触即掉。施工队在拆除时产生的震动对原墙体会造成损伤,致使墙产生空鼓、开裂等,所以在做装修预算时业主应考虑到以上问题。 “在装修前,业主一定要充分考虑到一切可能发生的问题。”洪先生建议,如果业主在装修时需要进行拆除,并且拆除量比较大,最好将拆除和装修分开进行。拆砸后的现场容易看出应该修补整改的问题,这样在装修过程中业主掌握主动权的几率会加大。另外,业主还可以要求施工方在进场前对房屋结构现状进行验收,避免后期增项,造成业主超出预算支出。 在做完预算之后,二手房装修同样需要进行总体设计,即使没有选择装修公司合作,业主自己也应对房屋进行大概的规划,做到心里有数。尤其是涉及到立面墙、天花板和水电管网铺设等,最好安排专业人员对房屋进行实地勘查。 “对二手房墙面、墙顶的装修,要注意修补原来的损伤。”洪先生说,有些二手房的墙、顶面基层经过长年使用会出现不同程度的开裂、粉化、生霉、脱落和起砂等现象,这些问题如果解决不当,会使后刷的涂料也出现颜色不均、表面粗糙和起皮的不良后果。这就要求对墙顶面等基层首先进行修补处理,使原开裂或粉化空鼓的墙面经打磨后光滑细腻,光洁平整,方便乳胶漆的施工。 对于二手房来说,出现老化的不仅是墙面,水电路也可能会出现老化、落伍,如若改造不好,将直接影响到业主今后的正常生活。 洪先生介绍,很多修建于上世纪七八十年代的老房,电路设计只满足当时的家用电器用电所需,随着家用电器不断增加,尤其是微波炉、空调这样大功率电器的出现,以前的电路容量就会出现不够用的情况。而且,不少老房用的电线还是1.5至2.0平方毫米的铝芯线,而现在通用的电线都是2.5平方毫米的铜线。若遇到这种情况,建议业主立即更换电线,不然容易出现跳闸甚至引起火灾,带来安全隐患。 洪先生提醒,市民在进行二手房装修时,还应重点改造门窗等设施。门窗的光化程度分为几种情况,一是木制门窗,如果发生起皮、变形,说明木材本身特性发生变化,必须拆掉重做;如果材质紧凑,表面漆膜完好,可以在二次施工时贴上装饰面板加以利用。二是钢制门窗、防盗窗等,如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂,也必须采取相应办法进行改造。 记者王星皓 本文地址:http://8.eeeaafjeiejiossss.bond/html/2f099946.html 很赞哦!(8188) 上一篇: 围绕中心服务大局 推动党校科研咨政工作再上新台阶 下一篇: 网贷催收一般坚持多久会坏账(网贷催收一般坚持多久) 相关文章 特色法庭“亮”起来 群众满意“提”起来 市区所有出租车开展消杀工作 《采风录——持社诗人咏雅安》出版 青岛联通管线交流平台护航长途光缆安全效益明显 我市企业“云”亮相第132届广交会 大熊猫“新星”的“星”后代 招商银行青岛分行多举措助力外贸企业快速成长 卡萨帝打造集温、湿、净度于一体的生态养护专家 转债的股票可以当天买卖吗(转债股票交易规则是当天买当天就可以卖吗) 灞变笢鍗锛氭捣灏旂儹姘村櫒绀剧兢缁忔祹寮曢鍚庣數鍟嗘椂浠涓浗灞变笢缃慱闈掑矝 热门文章 京东plus会员怎么开通(京东PLUS会员怎么开通) 奥运会赛场上的海尔科技不怕大风和霜冻 闈掑矝3鏈堥檷闆ㄩ噺杈冨悓鏈熷亸灏 姘旀俯楂樻ū鑺卞皢鎻愬墠寮€鏀綺涓浗灞变笢缃慱闈掑矝 招商银行青岛分行助力小微企业融资! 站长推荐 苹果手机打落了怎么找回(我的苹果5手机今天掉了怎么找回来) 鍏变韩姹借溅杩涢┗闈掑矝甯傚満 璐圭敤姣旀墦杞︾渷涓€鍗奯涓浗灞变笢缃慱闈掑矝 大熊猫“新星”的“星”后代 招商银行私人银行连获国际权威大奖! 天灾无情 人间有爱 绿色环保,拥抱蓝天:喜旺环保活动走进养马岛 河源连平县2023年高素质农民培育培训班开班 奥运会赛场上的海尔科技不怕大风和霜冻 友情链接